삼각지 2030 청년주택- 용산 베르디움 청약 일정 / 자격요건

 

요즘 제일 핫한 삼각지 2030 역세권 청년주택!

 

용산 삼각지역 앞에 새로 지은

용산 베르디움 프렌즈 청약정보입니다.

 

위치가 기가 막힙니다.

4호선에 6호선 경계로 서울의 중심이죠

 

이보다 좋은 입지는 없을듯..

10월 5일(월)부터 10월 18일 (일) (20:00) 까지 용산 베르디움 프렌즈 홈페이지에서 신청 가능합니다.

 

• 청약신청 : 2020. 10. 05 (월) ~ 2020. 10.18 (일) 20:00
• 당첨자 발표 : 2020. 10. 21 (수) 14:00
• 계약일 : 2020.10.22(목)~2020.11.07(토) / (시간 10:00~19:00)

삼각지 청년 주택 관련해 자세한 내용이 궁금한 분은 

아래 클릭해주세요

 

[용산 베르디움 프렌즈 역세권 청년주택 임차인 모집공고.pdf]

* 용산 베르디움 프렌즈 청약 공급 일정

* 용산 베르디움 청약 자격 요건

2020년 9월 29일 기준 현재 무주택자로서 아래 요건을 모두 갖춘 자

■ 청년

 

1) 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하인 대한민국 국민

2) 미혼

3) 무주택자

4) 지역 및 소득 자산 기준 없음 BUT 자동차 소유하지 않을 것

(장애인, 일부 생업용 차량, 임산부, 만 6세미만 유자녀세대, 이륜차125cc 이하 제외)

 

 

■ 신혼부부

1) 신혼부부 (예비 신혼부부는 주택 입주 전까지 혼인사실 증명할 수 있어야 함)

2) 만 19세이상 만 39세 이하 대한민국 국민

3) 해당 주택공급신청자의 혼인기간이 7년 이내일 것

4) 무주택세대 구성원 모두 무주택자일 것

5) 혼인으로 구성될 세대의 세대 구성원 모두 무주택자일 것

6) 소득, 자산 기준 없음. 자동차 소유하지 않을 것

(장애인, 일부 생업용 차량, 임산부, 만 6세미만 유자녀세대, 이륜차125cc 이하 제외)

 

＊ 입주자 선정 방법

소득, 지역 안봅니다

무조건 추첨 선정!! (가장 중요)

 

 

＊ 공급대상

청년(232세대 공급) / 신혼부부 (413세대 공급) / 2~3인셰어형 (69세대 공급) 

＊ 임대 보증금 및 월 임대료

청년/신혼부부 조건만 보고 싶어서 따로 분류했다

 

▼ 청년(1인) 총 232호 공급 예정

타입	공급대상	공급세대수	임대보증금 및 임대료
			비율 30%		비율 50%		비율 70%
			보증금	월 임대료	보증금	월 임대료	보증금	월 임대료
19	청년 (1인)	128	35,640,000	27만원	60,200,000	21만원	83,160,000	12만원
39A		71	68,910,000	53만원	115,300,000	41만원	160,800,000	24만원
39B		124	68,790,000	53만원	114,900,000	41만원	160,520,000	24만원

청년의 경우 19타입(6평), 39타입(11.8평) 중 선택 할 수 있다

 

19타입 기준으로

보증금 많이+ 월세 저렴으로 가려면

비율 70%인 보증금 8천3백 / 월 12만원으로

 

보증금 적게 + 월세 많이로 가려면

비율 30%로 보증금 3천5백 / 월 27만원 선택하면 됨..

 

용산 삼각지 입지에 신축 아파트인 점을 감안하면

월 27만원도 좋은 조건으로 보인다.

다만 보증금이 쎈 편이긴 한데

 

30%와 70% 보증금이 약 5000만원 정도 차이남. 월세 차이는 15만원 정도. 5000만원으로 월 15만원 혹은 그 이상 투자 수익을 낼 수 있다면 보증금을 아끼고 월 임대료를 많이 내는것도 방법이긴 하겠다. 

 

어차피 실거주 할거라면 난 조금이나마 큰 집에 살고싶음.. 

 

39타입 기준으로 보면

1억6천/월 24만원 VS 6천9백/월 53만원

 

보증금 약 9000만원, 월세 29만원 차이.

1억 6천만원이 있었으면

이미 서울 어딘가 전세를 두었거나 수도권 외곽 작은 평수 아파트 매매했을터..

(요즘은 찾기도 힘듦)

 

고민되지만 입지는 삼각지인 만큼 좋은 조건이다

종로-여의도-강남-홍대 모두 접근이 용이한 서울 중심지 용산에 새아파트라니

게다가 20-30으로 젊은축이고 여기서 형성되는 네트워크도 무시할 수 없을것 같다.

 

가장 좋은것은 전 구간 아파트인 점과 반려동물 금지인것!

 

대출이 가능하다면 가장 월세 저렴하게 나오는 방법으로 신청하는것도 방법이겠다.

 

 

▼ 신혼부부 총 413호 공급 예정

타입	공급대상	공급세대수	임대보증금 및 임대료
			비율 30%		비율 50%		비율 70%
			보증금	월 임대료	보증금	월 임대료	보증금	월 임대료
44	신혼부부	64	75,980,000	59만원	127,700,000	45만원	177,290,000	12만원
48		63	82,810,000	64만원	139,300,000	49만원	193,230,000	24만원
49A		34	84,460,000	65만원	142,000,000	50만원	197,070,000	30만원
49B		220
49C		32

 

신혼부부는 청년보다 더 많이 뽑고 호수 평수도 넓다

청약 준비하면서 여기 입주하면 좋을듯.

 

 

그 외 청년 2인 (12호 공급), 3인(15호 공급) 셰어형도 있지만 이건 제외..

공급 수도 적고 형제 자매간에 투룸 쓰리룸 이용할거 아니면 복불복이라 찾아보지 않았음..

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* 평면도 보기

- 청년 타입만 관심있어서 3개 가져옴. 19타입 너무 작고 39타입 A,B의 타이는 주방 옆이 트였나 벽으로 막혀서 방 2개 느낌나는가의 차이인듯

 

 

www.ys-vertium-friends.co.kr/vr/

 

 

용산 베르디움 프렌즈 유니트 VR

 

* 입주민 서비스

차량 공유서비스가 기대된다

자동차 소유를 금지한 만큼 카셰어링 차량공유서비스를 한다고 하니 어떤식으로 운영될지 기대된다.

그 외 냉장고 세탁기 등이 빌트인 되어있다.

＊ 청약 신청 방법

www.ys-vertium-friends.co.kr/html/

용산 베르디움 프렌즈

■ 접속 : 홈페이지 > 모집안내 > 청약신청

■ 청약 신청 과정 : 

계층선택 > 임대조건 확인 > 본인인증 > 유의사항확인 > 연락처 등 입력 > 청약 자격 확인 및 공급유형 선택 > 필요서류 업로드 > 청약접수완료  >신청내역 조회

※ 청약 시 필요서류 : 지방세 세목별 과세증명서(세목전체, 세부내역포함) 서울시 내역 1부, 전국 내역 1부

(사진촬영 또는 스캔하여 청약신청 화면에서 파일 업로드)

 

 

 

관심 있는 분들 청약 신청하세요~